Marché maison à Boucherville — février 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Boucherville
En février 2026, le marché résidentiel du quartier affiche huit ventes enregistrées, pour un prix médian de 925 500 $. Ce niveau positionne le quartier exactement au même niveau que l'ensemble de la ville de Boucherville, qui affiche une médiane de 925 400 $ sur les douze derniers mois selon un volume de 151 transactions. Le quartier ne se distingue donc pas par un premium ou un escompte par rapport à la dynamique générale de la municipalité, reflétant une parité de valeur avec le tissu urbain environnant. Le délai moyen de vente s'établit à 56 jours pour les propriétés écoulées en février. Cette durée suggère un rythme de transaction modéré, ni particulièrement rapide ni étiré, typique d'un marché où l'offre et la demande trouvent un équilibre sans urgence marquée de part ou d'autre. Sur le plan de la composition du bâti, les huit ventes documentées se répartissent entre trois périodes de construction. Un quart des propriétés vendues datent d'avant 1980, la moitié provient de la période 1980-2010, tandis que le dernier quart a été construit après 2010. Cette diversité indique un parc immobilier mixte, où les maisons plus anciennes coexistent avec des constructions récentes ou contemporaines, offrant des profils variés aux acquéreurs. Parmi les propriétés vendues, treize pour cent ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cet élément fait partie de la diligence normale attendue de tout acquéreur : inspection professionnelle, vérification de l'état général, consultation des antécédents et des conditions d'usage demeurent des étapes essentielles avant finalisation, indépendamment du statut de la garantie. Pour l'acheteur en quête d'une propriété, le quartier offre un accès à des valeurs alignées sur l'ensemble de Boucherville à un rythme d'écoulement régulier. Pour le vendeur, cette stabilité médiane et cette absence de prime territoriale invitent à calibrer les attentes sur des comparables locaux bien documentés. Vous souhaitez affiner votre compréhension des valeurs et des tendances du quartier ? L'estimateur interactif vous permettra d'explorer les scénarios spécifiques à votre situation et d'appuyer votre réflexion sur des données actuelles du marché.