Marché maison à Boucherville — juin 2025
Analyse basée sur 11 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Boucherville
En juin 2025, le marché résidentiel du quartier observé à Boucherville enregistre 11 ventes, pour un prix médian de 1 012 000 $ et un prix moyen de 963 781 $. Ce secteur se positionne à 15 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Boucherville, qui s'établit à 880 000 $ sur la base de 104 transactions sur douze mois glissants. Cette différence tarifaire reflète un quartier dont l'attrait ou les caractéristiques affichent une prime mesurable par rapport à la moyenne municipale. Le délai de vente moyen dans ce secteur atteint 33 jours, un rythme qui témoigne d'un écoulement régulier des propriétés disponibles. Ce délai suggère un équilibre dans le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, sans indication de stagnation ni de saturation immédiate du marché. Le profil du bâti révèle une prépondérance des maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 73 % des onze ventes documentées, tandis que les propriétés antérieures à 1980 en composent 27 %. Aucune transaction n'a porté sur une maison édifiée après 2010 au cours de cette période. Cette répartition indique un parc résidentiel établi, dominé par le segment intermédiaire du siècle dernier, avec une présence minoritaire mais notable de maisons plus anciennes. Parmi les onze ventes documentées de juin 2025, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette situation relève de la diligence habituelle lors de l'acquisition immobilière, période durant laquelle les acheteurs procèdent à leurs inspections et vérifications d'usage selon leur pratique. Pour l'acquéreur, ce marché présente un secteur établi avec un rythme de vente stable. Pour le vendeur, la prime de 15 % par rapport à la médiane municipale reflète un positionnement de marché compétitif. Pour approfondir votre connaissance du marché et affiner votre stratégie, consultez notre estimateur immobilier afin d'obtenir une évaluation adaptée à votre situation.