Marché condo à Boucherville — avril 2026
Analyse basée sur 6 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Boucherville
En avril 2026, le marché des condos dans ce quartier de Boucherville enregistre une activité modérée avec 6 transactions finalisées. Le prix médian s'établit à 623 750 $, positionnant le quartier 3,3 % sous la médiane de l'ensemble de la ville de Boucherville, qui atteint 645 000 $ sur les douze derniers mois glissants (53 ventes). Cette différence suggère une certaine accessibilité comparative au sein de la municipalité, même si l'effectif réduit des ventes mensuelles invite à interpréter ces chiffres avec une certaine prudence. Le prix moyen observé lors de ces six transactions s'élève à 670 417 $. Sur le plan du rythme de commercialisation, le délai de vente moyen atteint 46 jours, reflétant un écoulement régulier des propriétés. Ce délai demeure représentatif d'un marché où les acheteurs et vendeurs trouvent un équilibre dans les négociations, sans symptôme d'urgence marquée d'un côté ou de l'autre. Concernant le profil architectural du bâti, la composition des six ventes documentées révèle une nette prédominance de condos édifiés entre 1980 et 2010, représentant 83 % des transactions. Les propriétés plus récentes, construites après 2010, composent les 17 % restants. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble datant d'avant 1980, ce qui confirme que l'offre actuelle se concentre sur des propriétés de facture plus contemporaine. Sur les six ventes conclues, 33 % ont été finalisées sans garantie légale de qualité. Cette proportion, assez courante sur le marché de la revente, représente une démarche de diligence habituelle : l'acheteur procède généralement par une inspection préachat approfondie et des vérifications d'usage pour valider l'état de la propriété. Pour l'acheteur, cette stabilité de prix et ce délai de vente modéré offrent une fenêtre d'analyse constructive. Le vendeur, de son côté, peut bénéficier d'une demande soutenue et d'une capacité de négociation équilibrée. Pour affiner votre connaissance du marché et obtenir une estimation précise adapté à un bien spécifique, l'estimateur immobilier reste l'outil idéal.