Marché condo à Blainville — mai 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Blainville
En mai 2026, le marché des condos dans ce secteur de Blainville a enregistré 9 transactions, avec un prix médian de 423 000 $. Ce dernier se situe 4,3 % en dessous de la médiane établie pour l'ensemble de la ville de Blainville sur les douze derniers mois, qui s'élève à 442 000 $ (126 ventes). Cette légère décote du quartier reflète une certaine diversité dans l'offre immobilière de la ville. Sur une perspective plus courte, la tendance du prix médian du quartier sur les six mois précédents révèle une baisse de 4,9 %, marquant une évolution à la baisse durant cette période. Le délai de vente moyen observé sur les neuf transactions s'établit à 117 jours, ce qui suggère un marché s'écoulant à un rythme modéré. Cette durée indique une période de commercialisation ni particulièrement rapide ni exceptionnellement lente, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande du secteur pour le type de bien considéré. S'agissant du ratio prix de vente sur prix demandé, la moyenne documentée sur les neuf ventes atteint exactement 1,000. Cette parité parfaite entre le prix de vente et le prix demandé révèle un équilibre des forces entre acheteurs et vendeurs au cours de cette période, chaque transaction s'étant en moyenne conclue au montant initialement affiché. Il convient de noter que ce ratio porte uniquement sur les ventes documentées. Le profil du bâti de ces transactions montre une forte concentration de propriétés plus récentes : deux tiers des condos vendus ont été construits après 2010, tandis qu'un tiers datent de la période 1980-2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble d'avant 1980, reflétant une offre majoritairement tournée vers le parc immobilier plus jeune du secteur. Parmi les neuf ventes documentées, 11 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément de diligence normal à considérer lors d'une acquisition immobilière et justifie, comme à l'accoutumée, des inspections et des vérifications approfondies de la part de l'acheteur potentiel. Pour l'acheteur, ce marché offre des propriétés à un prix légèrement inférieur à la moyenne de la ville, soutenu par un rythme de vente régulier. Pour le vendeur, l'équilibre des prix demandés et des prix de vente observé dénote une juste valorisation du marché. Pour affiner votre analyse et explorer d'autres secteurs de Blainville ou des périodes différentes, nous vous invitons à consulter notre estimateur immobilier.