Marché condo à Blainville — mars 2026
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Blainville
En mars 2026, le marché du condo à Blainville enregistre treize ventes, avec un prix médian de 435 000 $. Ce niveau positionne le quartier à 2,0 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Blainville au cours des douze derniers mois, qui s'établit à 444 000 $. Le prix moyen des propriétés vendues atteint 441 615 $, reflétant une certaine stabilité des valeurs dans ce segment. Sur une période de six mois, la tendance du prix médian du quartier affiche une stagnation de 0,0 %, indiquant un marché équilibré sans mouvement baissier ni haussier notable. Le délai de vente moyen s'élève à 59 jours, ce qui témoigne d'un rythme d'écoulement régulier et conforme à un marché fonctionnant à un cadence normale. Cette durée suggère que les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnable, ni excessivement rapide ni anormalement long. L'analyse du ratio prix de vente sur prix demandé, calculé à partir des treize ventes documentées, révèle un coefficient moyen de 0,988. Ce résultat indique que les acheteurs concluent leurs acquisitions légèrement en dessous du prix demandé, reflétant un marché où les acheteurs conservent une certaine capacité de négociation, même si l'écart reste minimal et traduit un équilibre serré entre les deux parties. Le profil du bâti témoigne d'une majorité de constructions récentes : 62 % des propriétés vendues datent d'après 2010, tandis que 38 % ont été construites entre 1980 et 2010. Aucune transaction ne porte sur un condo antérieur à 1980, ce qui confirme une prédominance de l'offre neuve ou relativement moderne dans ce secteur. Parmi les treize ventes documentées, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette réalité demeure un élément relevant de la diligence raisonnable de l'acheteur, qui doit toujours mener ses vérifications d'usage et procéder aux inspections appropriées avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, ce marché présente une certaine stabilité tarifaire et un stock majoritairement moderne, favorable à une acquisition sans pression temporelle excessive. Pour le vendeur, l'environnement invite à une évaluation réaliste et à une présentation soignée du bien, dans un contexte où la négociation reste active. Pour affiner votre compréhension du marché ou estimer la valeur d'une propriété spécifique à Blainville, l'utilisation d'un estimateur immobilier vous permettra d'obtenir une évaluation adaptée à votre situation.