Marché condo à Blainville — juin 2025
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Blainville
En juin 2025, le marché des condos a enregistré 13 ventes documentées dans ce secteur de Blainville, pour un prix médian de 435 000 $. Ce niveau situe le quartier 3,6 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Blainville, qui s'établissait à 420 000 $ sur les douze mois glissants précédents (57 ventes). Le prix moyen atteint 473 800 $, ce qui témoigne d'une certaine dispersion dans les prix de transaction. Cette position légèrement plus élevée par rapport à la moyenne municipale reflète une demande stable pour ce secteur spécifique. Le délai de vente moyen s'élève à 37 jours, indiquant un rythme d'écoulement régulier et sans lenteur notable. Cette durée suggère que les biens trouvent preneur dans un intervalle de temps relativement court, caractéristique d'un marché en équilibre où offre et demande se rencontrent sans friction majeure. Sur les 13 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé atteint en moyenne 0,988. Cette proportion inférieure à 1,0 indique que les propriétés se sont vendues légèrement en deçà du prix affiché, révélant un marché où les acheteurs conservent une certaine marge de négociation, bien que les écarts restent modestes. Le profil du bâti reflète une prépondérance de constructions récentes : 69 % des unités vendues ont été érigées après 2010, tandis que 31 % datent de la période 1980-2010. Aucune transaction ne s'est déroulée sur un immeuble antérieur à 1980, ce qui témoigne d'une offre dominée par des condos modernes et contemporains dans ce secteur. Au cours de cette période, 8 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Comme à l'accoutumée dans tout achat immobilier, cette situation invite l'acheteur à réaliser les inspections et vérifications d'usage pour s'assurer de l'état de la propriété et de ses systèmes. Pour l'acheteur, ce marché offre des délais de transaction courts et une légère flexibilité tarifaire. Pour le vendeur, l'environnement demeure favorable, avec des prix stables et un écoulement efficace des inventaires. Vous envisagez d'acheter ou de vendre un condo à Blainville ? Consultez notre estimateur pour affiner votre compréhension des valeurs du marché local.