Marché maison à Beloeil — avril 2026
Analyse basée sur 29 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Beloeil
En avril 2026, le marché résidentiel de Beloeil a enregistré 29 transactions, avec un prix médian établi à 625 000 $. Ce niveau positionne ce secteur 1,6 % au-dessus de la médiane observée sur douze mois glissants pour l'ensemble de la ville de Beloeil, qui s'établit à 615 000 $. Le prix moyen des ventes documentées atteint 663 197 $, reflétant une certaine dispersion dans les prix de transaction. Ce volume de 29 ventes, bien que modeste, offre un portrait de l'activité du mois dans un marché où les transactions municipales totalisaient 56 ventes sur la période de douze mois glissants. Le délai de vente moyen observé est de 29 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement relativement actif. Un délai de moins d'un mois suggère que les propriétés trouvent preneur dans des délais courts, traduisant une demande soutenue par rapport à l'offre disponible au moment de la vente. Sur les 29 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé s'élève à 1,000, ce qui signifie que les prix négociés correspondent exactement au prix demandé en moyenne. Ce ratio reflète un équilibre entre acheteurs et vendeurs au cours du mois considéré. Le profil du bâti dans ce secteur reste dominé par les propriétés plus anciennes : 62 % des ventes concernaient des maisons construites avant 1980. Les immeubles édifiés entre 1980 et 2010 représentent 24 % des transactions, tandis que les constructions postérieures à 2010 constituent 14 % du volume. Cette répartition indique un parc immobilier largement hérité de plusieurs décennies. Parmi les 29 ventes documentées, 45 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part, courante dans les transactions immobilières, invite l'acheteur à exercer les diligences habituelles : inspections professionnelles, vérifications structurales et fonctionnelles des systèmes, consultations d'usage standard avant la signature de l'acte d'achat. Pour l'acheteur, ce marché offre des propriétés qui se négocient au prix demandé dans un délai court. Pour le vendeur, le contexte soutient une commercialisation efficace sans concession tarifaire apparente. Consultez l'estimateur pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique à Beloeil.