Marché maison à Beloeil — mars 2026
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Beloeil
En mars 2026, le marché résidentiel de Beloeil enregistrait 15 transactions, pour un prix médian de 610 000 $. Ce niveau place le quartier observé 2,3 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Beloeil, établie à 596 000 $ sur les douze derniers mois glissants et portant sur 27 ventes. Le prix moyen des maisons vendues s'élevait à 665 260 $, reflétant une certaine dispersion dans la gamme de prix constatée sur cette période. Le délai de vente moyen s'établissait à 20 jours, indiquant un écoulement régulier et soutenu des propriétés listées. Cette rapidité de circulation suggère un marché où l'offre et la demande demeurent en équilibre, sans accumulation de stocks en attente de vente ni tension extrême à la baisse. Sur les quinze ventes documentées, le ratio prix de vente rapporté au prix demandé atteignait 1,024. Ce coefficient supérieur à l'unité révèle que les maisons se sont vendues, en moyenne, au-dessus du prix demandé par les vendeurs, signalant un rapport de force favorable à ces derniers. Cette dynamique, bien que modérée, reflète une demande soutenue face à l'offre disponible. Le profil du bâti s'avère diversifié. Les ventes portaient pour 27 % sur des maisons antérieures à 1980, pour 33 % sur des constructions datant de 1980 à 2010, et pour 40 % sur des maisons édifiées après 2010. Cette distribution montre une majorité de transactions concentrées sur le parc résidentiel plus récent, tandis qu'un quart du marché reste animé par des propriétés anciennes. Par ailleurs, 27 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité, une pratique courante qui incite les acheteurs à mener l'ensemble de leurs diligences habituelles : inspections, vérifications des systèmes et consultations d'usage avant engagement. Pour l'acheteur, ce marché offre une sélection variée où les délais restent courts et les conditions plutôt stables. Pour le vendeur, l'écoulement rapide et le rapport de force positif sur les prix suggèrent des conditions favorables à la conclusion d'une vente. Cet aperçu factuel du marché de Beloeil en mars 2026 peut servir de point de départ à votre réflexion. Pour affiner votre compréhension des prix locaux, consultez l'estimateur en ligne, qui vous permettra de contextualiser davantage votre situation.