Marché maison à Beaconsfield — juillet 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Beaconsfield
En juillet 2026, le secteur immobilier résidentiel de Beaconsfield demeure actif avec neuf ventes enregistrées au cours de la période analysée. Le prix médian atteint 1 120 000 $, plaçant ce segment légèrement en retrait par rapport à l'ensemble de la ville de Beaconsfield, qui affiche une médiane de 1 122 500 $ sur douze mois glissants (64 ventes), soit un écart de -0,2 %. Cette différence minime indique une convergence des prix avec le reste de la municipalité. Le prix moyen, quant à lui, s'établit à 1 398 667 $, reflétant une plus grande dispersion au sein de l'échantillon documenté. Le délai de vente moyen observe une période de quarante-neuf jours entre la mise en marché et la conclusion de la transaction. Cette durée suggère un rythme d'écoulement modéré, caractéristique d'un marché où les propriétés trouvent acquéreurs à un rythme régulier sans urgence marquée ni stagnation apparente. Sur les neuf ventes documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé s'établit en moyenne à 0,962, indiquant que les propriétés se vendent généralement légèrement en dessous de leur mise en prix initiale. Ce résultat révèle un léger avantage aux acheteurs, qui disposent d'une marge de négociation, bien que les écarts restent contenus. Le profil du bâti reflète une nette prédominance des constructions anciennes : quatre-vingt-neuf pour cent des neuf ventes portent sur des résidences érigées avant 1980, tandis que onze pour cent datent de la période 1980 à 2010. Aucune transaction n'a porté sur une construction postérieure à 2010. Cette composition souligne le caractère établi du parc résidentiel local. En matière de garantie légale de qualité, quarante-quatre pour cent des ventes documentées ont été conclues sans cette garantie. Cet élément relève de la diligence raisonnable habituelle : les acheteurs sont invités à procéder aux inspections et vérifications d'usage conformément aux pratiques de marché. Pour les acquéreurs, cette proportion invite à parfaire leur connaissance du bien avant achat. Pour les vendeurs, elle constitue une pratique courante facilitant les négociations. L'estimateur immobilier en ligne demeure l'outil approprié pour affiner votre compréhension des valeurs et des tendances du marché beaconsfielois.