Marché maison à Beaconsfield — mai 2026
Analyse basée sur 21 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Beaconsfield
En mai 2026, le marché résidentiel de Beaconsfield affiche une activité modérée avec 21 transactions enregistrées au cours du mois. Le prix médian observé s'établit à 1 175 000 $, positionnant ce secteur 5,9 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Beaconsfield, qui atteint 1 110 000 $ sur une période de douze mois glissants couvrant 41 ventes. Cette prime tarifaire reflète les caractéristiques et l'attrait particulier du quartier dans le contexte municipal. Le délai de vente moyen enregistré est de 76 jours, indicateur qui révèle un rythme d'écoulement stable et régulier. Cette durée suggère un marché équilibré où les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnable, ni précipitamment ni dans une attente prolongée. Sur les 21 transactions documentées, le ratio entre le prix de vente réalisé et le prix demandé initial s'établit en moyenne à 0,963, ce qui indique que les acheteurs ont négocié des baisses légères en moyenne par rapport aux prix affichés. Cette statistique, portant uniquement sur les ventes documentées, confirme un léger avantage aux acquéreurs dans les négociations. Le profil du bâti demeure largement ancré dans l'histoire immobilière du quartier. Parmi les 21 propriétés vendues, 67 % ont été construites avant 1980, tandis que 24 % datent de la période 1980-2010 et 10 % sont postérieures à 2010. Le parc immobilier est donc dominé par des maisons plus anciennes, reflétant l'héritage architectural et le développement historique de la région. Lors de tout processus d'acquisition, il est courant que 43 % des ventes soient conclues sans garantie légale de qualité, proportions qui invitent les acheteurs à mener les inspections et vérifications d'usage appropriées à leur diligence habituelle. Pour l'acheteur, cette stabilité tarifaire et ce délai mesuré favorisent une démarche réfléchie, tandis que pour le vendeur, le contexte demeure propice à une mise en marché structurée. Afin d'affiner votre compréhension de la valeur immobilière et d'obtenir une estimation personnalisée de votre bien, nous vous invitons à consulter notre estimateur.