Marché condo à Auteuil — février 2026
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Auteuil
En février 2026, le marché des condos à Auteuil enregistre une activité modérée avec 15 ventes documentées. Le prix médian s'établit à 385 900 $, positionnant le quartier à 5,4 % en dessous de la médiane de l'ensemble des condos à Laval, qui s'élève à 408 000 $. Cette différence de prix suggère qu'Auteuil demeure un secteur plus accessible comparativement à la moyenne lavalloise, offrant une opportunité d'entrée à coûts contenus dans le marché de la copropriété. Le délai de vente moyen observé s'établit à 49 jours, un rythme qui traduit un marché équilibré sans accumulation d'inventaire prolongée. Cette durée indica qu'un produit bien positionné trouve preneur dans un délai raisonnable, ni précipité ni stagné, reflet d'une saine circulation du marché à cette période. Le ratio prix de vente par rapport au prix demandé ressort à 0,986 sur les 15 ventes documentées, ce qui signifie que les propriétés se vendent légèrement en dessous de leur prix affiché. Cette statistique révèle un léger avantage aux acheteurs, qui disposent d'une marge de négociation dans leurs démarches. Le parc immobilier d'Auteuil analysé à partir de ces transactions se compose exclusivement de bâtiments datant de la période 1980-2010. Cette homogénéité du bâti indique un quartier caractérisé par une architecture et une infrastructure typiques de cette époque, sans présence de résidences très anciennes ou de nouveaux développements dans le corpus observé. Parmi les 15 ventes documentées, 13 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Les acheteurs doivent considérer cette proportion comme un élément normal de diligence raisonnable : une inspection approfondie et les vérifications d'usage usuelles restent des étapes prudentes dans tout processus d'acquisition immobilière. Pour l'acheteur, Auteuil présente un accès au marché des condos à des prix inférieurs à la moyenne lavalloise avec des délais de négociation favorables. Pour le vendeur, il importe de bien préparer sa mise en marché, car le rapport de force requiert une tarification et une présentation stratégiques pour se détacher dans cet environnement compétitif. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une évaluation personnalisée, consultez l'estimateur immobilier dédié aux données du quartier.