Combien vaut VRAIMENT votre propriété en 2026?
Pas l'évaluation municipale de 2022. La vraie valeur de marché, calculée sur +33 000 ventes récentes au Québec.
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Basée sur +33 000 ventes réelles au Québec. Résultat en moins de 2 minutes, sans inscription.
Estimer ma propriétéLa plupart des vendeurs font une de ces erreurs. Et ca leur coute cher.
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Se fier a l'évaluation municipale
Elle date souvent de 2 a 3 ans. Le marché a bougé, parfois de 15% dans votre quartier. Vous risquez de sous-vendre ou de faire fuir les acheteurs sérieux.
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Le feeling du voisin
Mon voisin a vendu 680 000$, mon bien vaut pareil. Sauf que son bien avait 2 stationnements et une cour. Les détails font toute la différence.
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Le courtier qui gonfle pour décrocher le mandat
Certains agents surévaluent pour obtenir votre signature. Résultat: 3 mois plus tard, ils vous demandent de baisser le prix. Et le bien est brûlé sur le marché.
En moyenne, un vendeur mal conseillé laisse entre 15 000$ et 40 000$ sur la table.
Ce n'est pas un chiffre inventé. C'est ce qu'on voit dans les données de vente au Québec.
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L'IA analyse +33 000 ventes récentes
Meme quartier. Meme type de propriété. Memes caractéristiques. Vraies transactions enregistrées au Québec, pas des estimations théoriques.
Vous recevez votre fourchette personnalisée
Valeur basse / centrale / haute, avec les comparables qui ont servi au calcul. Vous voyez exactement d'ou vient le chiffre.
Nos données, pas notre opinion.
L'évaluation municipale utilise des données de 2 a 3 ans. Beaucoup d'agents utilisent leur intuition. Pricio utilise les vraies ventes des 12 a 18 derniers mois dans votre quartier spécifique.
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Louis G.
Très bon courtier, courtois et fiable.
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Naoual M.
Service exemplaire, écoute active.
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Abdou A.
Service exceptionnel du début a la fin.
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Jaouad E.
Prise en charge jusqu'au notaire.
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Ouafaa N.
Accompagnement de bout en bout.
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Estimer maintenantFaite pour les propriétaires qui veulent vendre intelligemment.
Vous vendez dans les 6 prochains mois
Vous voulez savoir si c'est le bon moment, et a quel prix positionner votre bien pour vendre rapidement sans laisser d'argent sur la table.
Vous avez reçu une offre directe
Un acheteur vous a approché sans courtier. L'offre semble correcte, mais est-ce vraiment le cas? Vérifiez avant de répondre.
Vous planifiez votre prochain chapitre
Retraite, déménagement, succession. Vous avez besoin d'un chiffre réel pour prendre une décision financière importante avec votre famille.
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Vos questions. Nos réponses honnêtes.
C'est vraiment gratuit?
Oui. Pricio est entièrement gratuit et le restera. Nous gagnons notre vie si vous choisissez de vendre avec notre courtier, et seulement dans ce cas.
Vous allez me harceler au téléphone?
Non. Nous ne vous appelons que si vous avez coché Oui dans le formulaire. Notre philosophie: vous donner de la valeur en premier, vous choisissez ensuite.
L'estimation est-elle fiable?
Elle est basée sur +33 000 transactions réelles. Toute estimation automatisée a une marge d'erreur de 5 a 8%. Pour une précision maximale, notre courtier peut affiner avec une visite de la propriété.
Pourquoi passer par un courtier?
Un bon courtier n'est pas un coût, c'est un levier. Les propriétés vendues avec représentation se vendent en moyenne plus cher selon les données APCIQ.
Le marché immobilier québécois n'attend pas.
Chaque semaine sans les bonnes informations, c'est une décision prise dans le flou.
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Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
+33 000 ventes réelles comme base
Notre base couvre +50 villes et +90 quartiers du Québec. Chaque vente est géolocalisée et pondérée selon sa proximité avec votre adresse.
Calibré par quartier et par type
Un condo à Rosemont ne se compare pas à une maison à Laval-des-Rapides. Notre algorithme tient compte des spécificités de chaque micro-marché.
Estimation en ligne vs évaluation municipale
Évaluation municipale
Mise à jour tous les 3 à 4 ans. Peut sous-estimer ou surestimer votre bien de 10 à 25 % dans un marché actif.
Estimation CourtiConnect
Basée sur les ventes des 6 à 12 derniers mois. Reflète la réalité du marché au moment où vous en avez besoin.
Fixer le bon prix dès le départ
Trop haut : votre bien stagne. Trop bas : vous perdez des milliers de dollars. Connaître la valeur réelle avant de vendre est la décision la plus importante.
Négocier en position de force
Avec une estimation sourcée, vous répondez aux contre-offres avec des données concrètes. Les acheteurs sérieux respectent un vendeur bien informé.
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