🎯 Verrouillez votre taux pendant la fenêtre stable
La BdC a maintenu son taux à 2,25 %. Prochaine annonce le 10 juin 2026.
Trouver un courtier immobilier →La Banque du Canada (BdC) a maintenu son taux directeur à 2,25 % le 29 avril 2026, marquant la 4e pause consécutive depuis la baisse de 0,50 point opérée le 29 octobre 2025. Le taux d’escompte reste à 2,50 % et le taux de rémunération des dépôts à 2,20 %. Dans un contexte marqué par les tarifs Trump (50 % sur l’acier et l’aluminium + 25 % sur les produits dérivés depuis le 6 avril 2026), le conflit au Moyen-Orient et un chômage canadien à 6,7 %, la BdC préfère la stabilité. La prochaine annonce est prévue le 10 juin 2026. Voici l’impact concret pour les acheteurs et propriétaires québécois.
📊 1. Taux directeur actuel : 2,25 % (maintenu)
2,25 %
Taux directeur BdC (29 avril 2026)
~2,70 %
Taux variable moyen
~3,69 %
Taux fixe 5 ans moyen
Le taux directeur de la Banque du Canada se situe à 2,25 % depuis le 29 octobre 2025 (baisse de 0,50 point). C’est une baisse cumulative de 2,75 points de pourcentage par rapport au sommet de 5,00 % atteint en juillet 2023. Ce recul significatif s’est traduit par une amélioration notable de l’accessibilité au marché immobilier québécois. Le taux préférentiel des grandes banques canadiennes se situe actuellement à 4,45 %, soit 2,20 points au-dessus du taux directeur, et inchangé après la décision du 29 avril.
Pour les détenteurs d’hypothèques à taux variable, le maintien signifie une stabilité de paiement jusqu’à la prochaine décision du 10 juin 2026. Pour ceux qui envisagent un achat, les conditions de financement restent les plus favorables depuis 2022. La BdC prévoit une croissance du PIB canadien de +1,2 % en 2026, +1,6 % en 2027 et +1,7 % en 2028, avec un IPC stabilisé à 1,8 % — sous la cible de 2 %.
💡 Le saviez-vous ? Le taux directeur influence directement le taux préférentiel des banques, qui sert de base au calcul des taux variables. Chaque baisse de 0,25 % du taux directeur se répercute généralement en totalité sur le taux préférentiel dans les jours qui suivent l’annonce.
📈 2. Historique des baisses 2024–2026
Depuis juin 2024, la Banque du Canada a procédé à une série de baisses successives pour soutenir l’économie canadienne face au ralentissement économique. Voici le parcours complet du taux directeur :
| Date | Taux directeur | Variation |
|---|---|---|
| Juillet 2023 | 5,00 % | Sommet |
| Juin 2024 | 4,75 % | -0,25 % |
| Juillet 2024 | 4,50 % | -0,25 % |
| Septembre 2024 | 4,25 % | -0,25 % |
| Octobre 2024 | 3,75 % | -0,50 % |
| Décembre 2024 | 3,25 % | -0,50 % |
| Janvier 2025 | 3,00 % | -0,25 % |
| Mars 2025 | 2,75 % | -0,25 % |
| Juin 2025 | 2,75 % | Maintien |
| Septembre 2025 | 2,75 % | Maintien |
| 29 octobre 2025 | 2,25 % | -0,50 % |
| Décembre 2025 | 2,25 % | Maintien |
| Janvier 2026 | 2,25 % | Maintien |
| Mars 2026 | 2,25 % | Maintien |
| 29 avril 2026 | 2,25 % | Maintien |
Le cycle de baisses totalise 2,75 points de pourcentage depuis le sommet de juillet 2023. Après des baisses agressives fin 2024, la BdC a adopté un rythme prudent en 2025, opérant une dernière baisse de 0,50 point le 29 octobre 2025 pour ramener le taux à 2,25 %. Depuis, quatre annonces successives (décembre 2025, janvier 2026, mars 2026, 29 avril 2026) ont confirmé le maintien, la BdC privilégiant la stabilité face aux incertitudes commerciales (tarifs Trump) et géopolitiques (Moyen-Orient).
💰 3. Impact sur le taux variable
Le taux variable est directement lié au taux directeur de la Banque du Canada. Chaque mouvement de 0,25 % se répercute sur votre paiement mensuel. Voici l’impact concret pour une hypothèque typique au Québec :
Hypothèque de référence : 450 000 $, amortissement 25 ans
Taux variable actuel : ~2,70 % (préférentiel 4,45 % − 1,75 %)
Paiement mensuel actuel : ~2 064 $
Si baisse de −0,25 %
−56 $ / mois
Soit −672 $ / an
Si baisse de −0,50 %
−112 $ / mois
Soit −1 344 $ / an
Pour une hypothèque de 450 000 $, chaque baisse de 0,25 % du taux directeur économise environ 56 $ par mois, soit 672 $ par année. Sur la durée complète d’un terme de 5 ans, une baisse de 0,25 % représente une économie totale d’environ 3 360 $. Depuis le sommet de 5,00 % en juillet 2023, les détenteurs de taux variable ont vu leur paiement diminuer d’environ 504 $ par mois, soit plus de 6 000 $ par année.
Pour en savoir plus sur le choix entre taux fixe et variable, consultez notre article Hypothèque fixe vs variable en 2026.
🏦 4. Taux fixe 5 ans : tendance
Contrairement au taux variable, le taux fixe 5 ans n’est pas directement lié au taux directeur. Il dépend plutôt du rendement des obligations du gouvernement du Canada à 5 ans, qui reflète les attentes du marché pour l’économie future. En avril 2026, le taux fixe 5 ans se situe autour de 3,69 %, en baisse par rapport au sommet de ~5,50 % atteint fin 2023.
L’écart entre le taux fixe (3,69 %) et le taux variable (2,70 %) est actuellement de ~0,99 point de pourcentage, en faveur du variable. Historiquement, le taux variable offre un avantage à long terme dans environ 80 % des périodes de 5 ans. Cependant, le taux fixe offre la sécurité d’un paiement stable, ce qui peut être précieux dans un contexte d’incertitude économique (tarifs Trump, Moyen-Orient).
Pour une analyse détaillée des prévisions, lisez notre article sur les prévisions des taux hypothécaires en avril 2026.
⚠️ Attention : les taux fixés par les institutions financières peuvent varier considérablement d’une banque à l’autre. Un courtier hypothécaire peut négocier un taux inférieur de 0,20 à 0,50 % par rapport au taux affiché.
✅ 5. Que faire après l’annonce du 29 avril 2026 ?
La BdC ayant maintenu son taux à 2,25 %, vous disposez maintenant d’une fenêtre de visibilité jusqu’au 10 juin 2026. Que vous soyez acheteur, propriétaire avec un renouvellement à venir ou investisseur, voici les actions concrètes à entreprendre :
1. 📋 Verrouillez une préapprobation 120 jours — le taux fixe est garanti même si les marchés bougent d’ici le 10 juin. Aucune pénalité si vous n’achetez pas.
2. 💰 Comparez fixe vs variable — Avec un écart de ~0,99 % en faveur du variable, évaluez votre tolérance au risque. La BdC reste prudente face aux tarifs Trump : une nouvelle baisse en juin n’est pas exclue si l’IPC reste sous 2 %.
3. 🔄 Renouvellement à venir ? — Commencez à magasiner votre taux 4 mois avant l’échéance. Comparez au moins 3 institutions. Un courtier hypothécaire peut vous faire économiser des milliers de dollars.
4. 📈 Investisseurs plex — Les taux stables améliorent la prévisibilité du cashflow. Vérifiez le rendement net avec un taux variable à 2,70 %.
L’environnement actuel reste favorable aux acheteurs. Avec un taux directeur stabilisé à 2,25 %, un IPC sous la cible (1,8 %) et un marché québécois en croissance (unifamiliales MTL mars 2026 à 652 250 $, +6,9 % selon l’APCIQ), c’est le moment idéal pour sécuriser votre financement. Un courtier immobilier de confiance peut vous accompagner dans cette démarche.
❓ 6. Foire aux questions (FAQ)
Quel est le taux directeur de la Banque du Canada après le 29 avril 2026 ?
Le taux directeur de la Banque du Canada est maintenu à 2,25 %depuis la baisse du 29 octobre 2025, avec une 4e pause consécutive confirmée le 29 avril 2026. Le taux d’escompte est à 2,50 % et le taux de rémunération des dépôts à 2,20 %.
Quand est la prochaine annonce de taux de la Banque du Canada ?
La prochaine annonce de taux directeur de la Banque du Canada est prévue le 10 juin 2026. La BdC prévoit une croissance du PIB de +1,2 % en 2026, +1,6 % en 2027 et +1,7 % en 2028.
Quel est l’impact du maintien sur mon taux variable ?
Le taux variable reste à ~2,70 % (préférentiel 4,45 % − 1,75 %), inchangé après la décision du 29 avril. Aucune variation immédiate de votre paiement mensuel jusqu’à la prochaine annonce du 10 juin 2026. Sur une hypothèque de 450 000 $, chaque variation future de 0,25 % représenterait ~56 $ par mois.
Vaut-il mieux choisir un taux fixe ou variable en avril 2026 ?
En avril 2026, le taux variable (~2,70 %) est inférieur au taux fixe 5 ans (~3,69 %) avec un écart de ~0,99 point en faveur du variable. Si la BdC maintient ou baisse encore en juin, le variable conserve l’avantage. Le fixe offre la sécurité d’un paiement stable face aux incertitudes (tarifs Trump).
Que faire d’ici l’annonce du 10 juin 2026 ?
Verrouillez une préapprobation hypothécaire de 120 jours pour sécuriser le taux fixe actuel. Si vous avez un renouvellement à venir, magasinez dès maintenant en comparant au moins 3 institutions. Consultez un courtier pour analyser le choix fixe/variable selon votre tolérance au risque.
Profitez de la stabilité jusqu’au 10 juin
Avec un taux directeur maintenu à 2,25 %, c’est le moment idéal pour verrouiller une préapprobation hypothécaire et estimer votre propriété.