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Décrire mon projetAcheter sans les bonnes données, c'est jouer aux dés avec votre mise de fonds.
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Est-ce vraiment le bon prix?
Les prix affichés sur Centris ne racontent pas tout. Ce qui compte, c'est ce que les propriétés comparables ont réellement vendu - et combien de temps elles ont pris a partir.
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Le quartier est-il en hausse ou en baisse?
Le feeling du quartier ne paie pas votre hypothèque. La tendance des transactions des 6 derniers mois, oui. Vous avez besoin de données, pas d'impressions.
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Mon offre est-elle bien positionnée?
Offrir trop bas = vous perdez la propriété. Offrir trop haut = vous surpayez des années. Sans analyse, vous négociez a l'aveugle dans un marché compétitif.
En 2025, plus d'un tiers des acheteurs au Québec ont payé au-dessus du prix demandé.
Avec les bonnes données, vous savez quand c'est justifié - et quand c'est trop.
Vos données. Votre courtier. Votre décision.
Pas juste un courtier. Un arsenal d'outils pour acheter intelligemment.
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Révélo - Analyse de vos documents
Envoyez-nous la déclaration du vendeur et les annexes. Notre IA identifie les risques cachés (infiltrations, vices cachés, clauses défavorables) et vous livre un verdict clair: Acheter / Négocier / Fuir.
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Notre courtier agréé OACIQ vous accompagne de la recherche jusqu'au notaire. Sa commission est payée par le vendeur dans la transaction. Vous ne déboursez rien pour avoir un expert dans votre camp.
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La plupart des acheteurs font confiance a leur instinct - ou au courtier du vendeur qui défend ses propres intérets. Vous aurez les deux: votre instinct ET un expert de votre côté avec les données.
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Parler à un courtierConçu pour les acheteurs sérieux.
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Vous visitez des propriétés mais n'avez pas encore fait d'offre. Vous voulez etre prêt a agir vite avec les bonnes données quand la bonne propriété arrive.
Vous avez trouvé THE propriété
Elle est sur Centris, elle vous plaît. Notre analyse vous dit en 2 minutes si le prix est justifié - avant de faire une offre que vous regretteriez.
Vous hésitez entre plusieurs options
Maison ou condo? Montréal ou Laval? Notre courtier compare objectivement avec les données de marché, pas uniquement vos impressions de visite.
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Notre courtier vous contacte sous 24h. Représentation 100% gratuite pour vous.
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Pourquoi c'est gratuit pour moi?
La commission du courtier acheteur est une pratique standard au Québec: elle est incluse dans la transaction et payée par le vendeur. Vous avez un expert dans votre camp sans rien débourser - c'est votre droit en tant qu'acheteur.
J'ai déja cherché sur Centris, pourquoi vous?
Centris vous montre ce qui est a vendre. Nous vous montrons si c'est un bon achat, si le prix est justifié, quels risques éviter et comment négocier. Ce sont deux choses très différentes.
Que se passe-t-il si la propriété n'est pas dans votre base?
Notre analyse couvre +50 villes avec expansion continue. Pour les propriétés hors couverture, notre courtier effectue une analyse manuelle complète - incluse dans l'accompagnement.
Est-ce que vous allez me pousser a acheter quelque chose?
Non. Notre commission est payée a la transaction, pas par le nombre de visites. Notre intéret est aligné avec le vôtre: vous aider a acheter bien. Si une propriété ne correspond pas, on vous le dit clairement.
La bonne propriété, au bon prix. Votre courtier est prêt.
Une offre bien positionnée peut faire la différence entre obtenir la propriété et la voir partir a quelqu'un d'autre.
Courtier immobilier agréé OACIQ · Représentation acheteur gratuite · RE/MAX Québec
Un courtier acheteur : gratuit pour vous, du début à la fin
Au Québec, la commission du courtier acheteur est payée par le vendeur, pas par vous. Vous bénéficiez donc d'un accompagnement professionnel complet sans débourser un seul dollar de plus que le prix d'achat.
Notre rémunération est prise en charge par le vendeur
C'est une règle du courtage immobilier québécois encadré par l'OACIQ : lorsqu'un acheteur est représenté par un courtier, les honoraires sont inclus dans la commission négociée avec le vendeur. Pour vous, le service est entièrement sans frais.
Vos intérêts passent avant tout
Notre rôle est de vous aider à acheter au meilleur prix, dans les meilleures conditions. Cela signifie : analyser chaque propriété avec des données réelles, préparer une offre compétitive et vous protéger à chaque étape jusqu'à la clôture.
Ce que vous obtenez avec CourtiConnect
Accès aux données de ventes réelles par quartier
Avant de faire une offre, vous savez combien les propriétés comparables se sont réellement vendues dans ce secteur au cours des 12 derniers mois. Plus de 34 000 transactions au Québec dans notre base. Vous négociez avec des faits, pas des intuitions.
Analyse comparative avant chaque offre
Chaque propriété que vous visitez fait l'objet d'une analyse de marché : est-ce que le prix demandé est justifié ? Y a-t-il de la marge de négociation ? Quels sont les risques liés à la localisation ou à l'état du bien ? Vous entrez dans chaque négociation informé.
Accompagnement jusqu'au notaire
De la première visite à la signature de l'acte de vente, nous gérons les formulaires OACIQ, les délais d'inspection, les conditions de financement et la coordination avec le notaire. Vous ne portez pas la charge administrative seul.
Comment trouver votre propriété plus vite
Les bons quartiers selon votre budget réel
Votre préapprobation hypothécaire définit votre enveloppe. Nos données de marché identifient les secteurs où vous pouvez trouver ce que vous cherchez dans cette enveloppe, y compris des quartiers en progression que les portails grand public ne mettent pas en avant.
Réagir rapidement sur le marché
Dans les secteurs demandés de Montréal, Laval et Longueuil, les bonnes propriétés partent en quelques jours. Être représenté par un courtier vous permet de visiter plus vite, de préparer une offre solide dès le premier soir et d'éviter de perdre une propriété qui vous convient pour une question de délai administratif.
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